Двухэтажные дома с гаражом – проекты, достоинства, виды

Двухэтажные дома с гаражом – проекты, достоинства, виды

При выборе проекта двухэтажного дома с гаражом требуется учитывать множество факторов. Дом должен быть комфортным, а комнаты – в прямом доступе.

В зависимости от выбранного проекта существенно меняется и стоимость строительства, поэтому к выбору необходимо отнестись ответственно, и найти разумный баланс комфорта проживания и доступных финансов.

Двухэтажный и мансардный дом – какая разница?

Здание, имеющее пару этажей часто называют многоэтажным. Не играет большой роли, что представляет собой второй ярус – мансарду или полноценный жилой этаж.

Вдавшись в подробности, несложно выяснить разницу:

  • мансарда – отдельный ярус, расположенный под крышей здания. Высота ее колеблется, и напрямую зависит от кривизны крыши здания;
  • этаж – полноценный жилой ярус. Его высота одинакова в любой точке, наружные стены прямые и достигают крыши или стропил.
план коттеджа
План двухэтажного дома.

К примеру, выбирая проект двухэтажного дома с мансардой нужно понимать, что ее внутренние помещения в точности повторят изломы крыши. С другой стороны, подобный вариант дает большой простор для фантазии, и опытный дизайнер может раскрыть здесь свои таланты, и сделать действительно оригинальный, красивый и необычный дизайн.

Стандартная планировка бюджетного дома с гаражом и мансардой – большой первый этаж с просторными комнатами дневной зоны и второй ярус меньшего размера, где расположены спальные помещения. Разница между этажами станет четче, если на нижнем этаже расположить гараж и одну из спальных комнат.

Ситуация кардинально меняется, когда планировка коттеджа с гаражом выбрана с увеличенным количеством комнат на втором этаже. К примеру, пролет нижней гостиной с высокими потолками, детская либо рабочий кабинет и несколько спален.

Тогда вполне может выйти так, что площадь этажей будет одинаковой. В подобной ситуации нет смысла строить дом с мансардой, такая идея – не лучший выбор.

Двухэтажный дом с гаражом и мансардой станет хорошим выбором, когда первый этаж сразу планируется большего размера. Если же оба яруса предпочтительны с одинаковой площадью, стоит остановиться на проекте двухэтажного дома.

Почему выбирают проекты двухэтажных домов

Застройщики останавливают свой выбор на двухэтажных зданиях по нескольким основным причинам:

  1. когда территория вокруг здания ухожена, и над ней поработал грамотный ландшафтный дизайнер – чтобы любоваться отличными видами из окон верхнего этажа;
  2. постройка регламентирована принятыми в конкретной местности нормами, и прописана в разрешительной документации на возведение здания;
  3. участок под застройку не отличается большими размерами, а для комфортного проживания семьи требуется большое количество пространства.

Если хотя бы одна из указанных причин актуальна, нужно выбрать, каким именно станет второй ярус, и в дальнейшем в процессе планировки этажей отталкиваться именно от него.

Благо, проектов комфортабельных и симпатичных внешне двухэтажных домов существует великое множество, и выбрать среди них именно тот, что подойдет под конкретный участок земли, пожелания застройщика и его финансовые возможности не составит большого труда.

Какой дизайн для двухэтажного дома выбрать

Выбор проекта двухэтажного дома с гаражом полностью зависит от вкуса застройщика. Если будущие хозяева хотят жить в красивом доме с покатой крышей, украшенной керамической черепицей, то мансарда – это однозначно их выбор. Дом с мансардой намного комфортнее для постоянной жизни, да и внешне строение очень красиво смотрится.

С другой стороны, красивый двухэтажный дом выглядит более современно, по-городскому. Кроме того, у современных дизайнеров и архитекторов найдется огромное количество способов сделать дом с двумя этажами красивым, не стоит думать, что строение всегда выглядит как коробка.

При желании строение получится сделать не менее привлекательным, нежели дом с мансардой.

Например, тот же двухэтажный дом с гаражом имеет достаточно красивую и необычную форму, и грамотный дизайнер вполне способен это обыграть.

дом двухэтажный
Чертеж дома на 2 этажа.

Сегодня существуют и проекты небольших домов с гаражом, и достаточно больших строений. Все зависит только от финансовых возможностей заказчика, ведь арифметика очень проста – больше дом и сложнее его архитектура – больше денег и времени уйдет на его постройку.

Также стоит учитывать и такие важные параметры, как особенности самого земельного участка и планировку верхних ярусов здания.

Чем удобен двухэтажный дом, объединенный с гаражом

Совмещение двухэтажного дома с гаражом позволяет получить ряд существенных преимуществ, а именно:

  1. Нет необходимости выходить на улицу, чтобы попасть в гараж – функционально и удобно.
  2. Гаражное помещение прогревается теми же коммуникациями, что и сам дом.
  3. Когда участок маленький, небольшой двухэтажный дом с гаражом позволит существенно сэкономить полезное пространство, да и выглядит участок намного лучше.

Один из наиболее удобных вариантов планирования – разместить на первом этаже санузлы, ванную, гостиную и детскую. Рядом с ними – подсобные комнаты, из которых и обеспечивается выход в гараж. На втором этаже удобно располагать спальни, гостевые комнаты, студию или рабочий кабинет.

Кроме того, благодаря второму этажу дома удобно сделать и надстройку над гаражом, к примеру – сделать небольшой зимний сад. Получится уютно и очень красиво.

Выход в гараж лучше всего проектировать именно из подсобных комнат или же из общего коридора. Подобное расположение входа позволит попасть в гараж в любое время, и не потревожить остальных домашних.

Какие материалы выбрать

схема дома
Схема двухэтажного дома.

На сегодняшний день для строительства двухэтажных домов с гаражом используются разные строительные материалы, но все больше застройщиков останавливаются на пенобетоне и газобетоне.

Данные материалы отличаются множеством достоинств, но наиболее весомыми являются паропропускаемость, отличные теплоизолирующие характеристики и то, что материал не впитывает вредные выхлопы от автомобиля.

Позже выбор многократно окупается, ведь хозяева дома экономят и на обогреве гаража, и жилых помещений.

Еще один хороший материал – оцинкованный или клеенный брус. Прочный, теплый и надежный, он, тем не менее, не получил большого распространения из-за достаточно высокой стоимости.

Более дешевый вариант для дома с гаражом под одной крышей – профилированный брус. При соседстве дома с гаражом он обеспечивает такие немаловажные качества, как высокий уровень звукоизоляции, экологическая чистота и пожаробезопасность.

Как размер участка влияет на выбор проекта

Обдумав необходимое количество и тип помещений в доме, а также их примерную площадь, важно сопоставить чертежи особняка с гаражом и размеры участка, на котором планируется возведение будущего жилья. Не стоит перебарщивать с объемом дома – может возникнуть ситуация, что на участке потом не останется места даже для небольшого сада.

Владельцам скромных земельных наделов стоит задуматься над планом и схемами двухэтажного дома с гаражом. Благодаря наличию второго этажа получится вдвое сократить необходимую для строительства дома площадь на участке.

Если же мечтой застройщика является классический коттедж с красивой скатной кровлей, то лучше дома с мансардой варианта не найти.

Мнение экспертов – какой вариант выбрать

Обдумывать выбор будущего дома стоит заранее, задолго до начала строительных работ. Необходимо тщательно взвесить плюсы и минусы двухэтажной постройки и жилища с мансардой и примерно оценить общую сумму, необходимую для воплощения проекта в жизнь.

план дома
Дом с гаражом двухэтажный.

Так, для жилья с мансардой не потребуется слишком мощный фундамент, само здание легче по конструкции. Но если есть планы надстройки мансарды над уже имеющимся одноэтажным домом, нужно предварительно провести требуемые расчеты, и удостовериться, что имеющийся фундамент справится с резко возросшей нагрузкой.

Одним из наиболее существенных пунктов финансовых трат станет возведение мощных стен и их утепление. Однако те деньги, которые удастся сэкономить на фундаменте, неизбежно потратятся на приобретение мансардного остекления и утепляющих материалов.

Приводить какие-либо расчеты, касающиеся полезной площади, некорректно, ведь в любом случае ее будет больше именно у здания с двумя полноценными этажами, тогда как в жилье с мансардой часть пространства зачастую пропадает впустую.

Однако, как показывают расчеты строителей, сэкономить, выбрав проект дома с мансардой все же можно. Но одновременно с этим существенно возрастут траты на квадратный метр полезной площади мансарды, при ее высоте более двух метров.

Поэтому, если для застройщика большее значение имеет именно полезный объем, лучше остановиться на двухэтажном доме. В данном случае получится не только два яруса с полноценными помещениями, но и чердак, на котором тоже выйдет обустроить что-то полезное.

Итог

Выбор в пользу дома с мансардой или полноценного двухэтажного здания порой становится настоящим камнем преткновения для многих застройщиков. Одни желают получить как максимум полезной площади, другие не хотят забывать и про внешнюю красоту жилья.

У современных фирм по строительству имеется просто огромное количество разнообразных чертежей домов с любым дизайном, благодаря чему сегодня проблема выбора все-таки не стоит настолько остро, как раньше.

Применение современных материалов и талантов опытного проектировщика и дизайнера позволит даже на небольшом участке построить настоящее произведение искусства, в котором комфортно жить даже большой семье. По сути, все упирается только в одно – финансовые возможности застройщика.

Ссылка на основную публикацию
Двухэтажные дома с гаражом – проекты, достоинства, виды
Всё про гараж: от строительства до бизнеса