Дом с гаражом: выбираем проект правильно

Дом с гаражом: выбираем проект правильно

В современном мире проект дома с гаражом имеет огромную популярность, поскольку зачастую особняки строятся за городом и тогда наличие автомобиля является важной потребностью. Обеспечив себя комфортным жилищем, немаловажно также позаботиться и о железном «друге», создав подходящие условия для хранения и обслуживания машины.

Существует множество проектов домов и коттеджей с гаражом, главное лишь определиться с типом гаража, правильно всё спроектировать и учесть несколько важных моментов. Рассмотрим ниже подробнее.

Какие плюсы возведения дома с гаражом?

схема особняка
Чертеж большого загородного особняка.

Раздумывая о строительстве дома с гаражом стоит отметить несколько преимуществ, позволяющих быстрее сделать выбор:

  1. Экономия территории.
    В случае с совмещением дома с гаражом значительно экономится площадь участка. Особенно это актуально, если территория маленькая и отдельная постройка займёт значительный кусок либо на участке вовсе нет достаточно места под неё.
  2. Уменьшение затрат и времени на строительство.
    При одновременном строительстве удастся сэкономить на материалах и получить одновременно два готовых объекта. Если же выбрать вариант встроенного гаража – не будет необходимости в заливке отдельного фундамента и обустройстве ещё одной крыши. К тому же не придётся дополнительно тратиться на работы по проведению электричества, отопления и прочие коммуникационные и инженерные системы.
  3. Функциональность.
    Полноценный гараж позволяет выделить необходимое место под хранение различных предметов: рабочих инструментов, садовой утвари, запчастей и других вещей. При желании можно обустроить удобную мастерскую и увеличить пространство с целью укрытия ещё одного автомобиля либо другой техники. Кроме того современные проекты предлагают обустройство над гаражом теплицы на крыше, что украсит внешний вид дома и обеспечит место под конструкцию. Для большего удобства можно спроектировать выход к теплице через гараж.
  4. Удобство эксплуатации.
    В первую очередь этот пункт касается встроенных гаражей, поскольку тогда обеспечивается удобный доступ к автомобилю в холодное время года. Таким образом автолюбителю не страшны дожди, морозы и другие погодные условия. В таком случае рекомендуется обеспечить выход к гаражному помещению через дом.

Стоит также отметить разнообразие проектов коттеджей, совмещённых с гаражом под авто, в зависимости от вкусовых предпочтений застройщика. Есть возможность построить одноэтажный дом или двухэтажный.

Последний бывает двух видов – полноценно возведённые два этажа либо мансардный этаж, позволяющий применить необычные дизайнерские решения.

Среди недостатков отметим лишь один – близость гаража к жилым помещениям обязывает позаботиться о качественном проведении работ по звукоизоляции, теплоизоляции и вентиляции, чтобы шум не мешал жильцам, холод не проникал в комнаты и запахи из гаражного помещения не попадали в дом.

Размещение гаража

На этапе планирования проекта частного дома с гаражом встаёт вопрос о его размещении. Существует три варианта:

  • встроенный в дом;
  • пристроенный в боковую стену;
  • отдельно стоящий.

Встроенный в дом

план дома
Проект дома с гаражом на 2 авто.

Коттедж с гаражом в доме – наиболее популярный вариант, имеющий все вышеперечисленные преимущества. Его обустройство возможно лишь на этапе строительства целого здания, поскольку ремонтные работы начинаются одновременно. В таком случае есть ещё три варианта размещения внутри здания:

  • на уровне первого этажа;
  • подземный;
  • боковой.

Строение на первом этаже самый удобный вариант, укрытие для машины встраивается в здание, а остальные помещения планируются возле него и над ним. С целью экономии участка подойдёт лишь этот вид размещения.

Кроме того любителям классических дизайнов и зданий с чёткими линиями отлично подойдут проекты домов со встроенным гаражом. Стоит отдельно отметить подземный гараж.

Решившись на такое расположение есть возможность столкнуться с рядом проблем, связанных с:

  • необходимостью отвода грунтовых вод из помещения;
  • надёжной гидроизоляцией ограждающих конструкций;
  • въездом и выездом в зимнее время года, когда на улице гололедица.

Пристроенный в боковую стену

Пристройка к дому имеет несколько плюсов:

  • при недостатке финансовых средств удастся построить сначала дом, а потом, по возможности, достроить рядом гаражную конструкцию;
  • экономия средств за счёт одной общей стены;
  • отсутствие сложностей проведения коммуникаций, их легко совместить с основным зданием;
  • возможность обеспечить общий вход, как и в случае со встроенным строением.
Рекомендуется оформление в одном стиле и использование тех же отделочных материалов, что и при возведении основного здания.

Отдельно стоящий

Отдельный гараж – не самый лучший вариант для загородного дома и подходит лишь при наличии большой территории. Из плюсов стоит лишь отметить:

  • отсутствие в жилом доме неприятного запаха и испарений;
  • нет необходимости в проведении работ по звукоизоляции и термоизоляции;
  • отопление не является обязательным.
гараж на 3 авто
Коттедж с гаражом на 3 автомобиля.

На этом преимущества заканчиваются, недостатков значительно больше. С отдельным гаражом не удастся сэкономить:

  • затрачивается большее количество материалов;
  • неудобство, связанное с доступом к помещению в плохую погоду;
  • требуется обустройство въезда;
  • понадобится отдельно проводить коммуникационные системы;
  • потребуется сигнализация, обеспечивающая безопасность всего, что хранится в комнате, в первую очередь – автомобиля;
  • уменьшается свободная площадь участка.

Одноэтажный дом

Среди застройщиков особо популярны проекты небольшого одноэтажного дома. Они имеют два ключевых преимущества:

  • простота возведения;
  • относительно невысокая стоимость.

Строительство компактного дома с гаражом позволяет уместить всё необходимое и не требует обустройства крепкого фундамента. В связи с чем значительно экономятся средства, особенно, если учесть, что при возведении многоуровневых коттеджей добавляются расходы на обустройство дополнительных этажей, комнат, лестницы и прочего.

В случае с одноэтажной постройкой необязательно встраивать гараж внутрь, вполне можно расположить его совсем рядом с домом, оставив небольшое пространство между ними. В результате такого решения создастся воздушная подушка и будут обеспечены дополнительные звуко и теплоизоляция.

Планировки одноярусных домов с гаражом предусматривают расположение жилых комнат таким образом, чтобы между ними не было соседства, а доступ в гаражное помещение обеспечивается через техническое помещение, коридор либо кухню.

Спроектировать небольшой дом удастся на любой вкус, в зависимости от предпочтений застройщика и финансовых возможностей. Возможно обустроить как прямую кровлю, так и двускатную и даже двух типов – над основным особняком односкатную, а над гаражом прямую, тогда получится ломаная конструкция, у которой немало поклонников.

Двухэтажный дом

К строительству двухэтажного дома могут прибегать по разным причинам. Кто-то планирует постройку для большой семьи на маленькой территории, а кто-то попросту предпочитает получить огромный просторный дом. В первом случае многоуровневое здание будет единственным подходящим и удобным вариантом при наличии средств.

В данной ситуации следует определиться с типом коттеджа, поскольку двухэтажный особняк бывает как с полноценным ярусом, так и мансардным. От этого будет зависеть план дома и его внешний вид.

чертеж дома
Схема загородного дома с гаражом.

Полноценный второй этаж – более комфортный вариант за счёт ряда преимуществ:

  • отсутствие ограничений в планировке, что позволит удобно разместить все комнаты;
  • дом получится классического типа, что оценят любители классических дизайнов;
  • ровные стены и крыша способствуют установке стандартных окон и кровли.

Из недостатков лишь два ключевых – необходимость заливки прочного фундамента и дополнительные затраты на возведение ещё одного полноценного яруса.

Этаж с мансардой отлично подойдёт застройщикам, которые являются противниками типовых проектов домов и предпочитают необычные дизайнерские решения за счёт неровности постройки и мансардной крыши.

Существует множество проектов многоэтажных особняков, в которые входят и полутораэтажные. Чаще всего предлагается сделать гараж под одной крышей с домом, на первом этаже обустроить кухню, гостиную, служебные помещения, санузел и гостевую комнату, если позволяет площадь.

Второй этаж зачастую заполняется спальнями, ванной комнатой, ещё одним санузлом, кабинетом либо детской комнатой. Этажи соединяются лестницей и в гараж обеспечивается вход из коридора либо подсобного помещения.

Нередко цоколь делается расширенным, что позволяет использовать пространство над гаражом для обустройства веранды или теплицы, либо вовсе объединить их. Дополнение украсит внешний вид коттеджа и позволит получить отличное место для отдыха.

Ещё один популярный вариант – строительство вытянутого дома с обустройством гаражного помещения в торце. Плюсом будет выход из гаража прямо на улицу, но тогда следует спланировать два входа – со стороны двора и со стороны укрытия для авто.

Важные моменты при планировании коттеджа с гаражом

Независимо от выбранного типа коттеджа и расположения гаража существует определённые требования. Особенно это касается не готовых проектов домом, а самодельных.

В первую очередь важно тщательно и детально продумать все этапы строительства, поскольку дом строится на длительное время и следует предусмотреть все нюансы, чтобы обеспечить комфортное жильё.

схема двухэтажного дома
Проект двухэтажного особняка с гаражом на 2 машины.

Рекомендуется обратить внимание на несколько важных моментов:

  1. Любой вариант планировки должен отвечать противопожарным и санитарным нормам, в противном случае возможны проблемы при проверках и самое главное – не будет обеспечена должная безопасность, а этого нельзя допускать.
  2. Выбрав вариант со встроенным гаражом следует проводить строительные работы одновременно, так как оба объекта устанавливаются на одном общем фундаменте.
    Разноуровневый фундамент и поочерёдное строительство могут привести к проседанию основания под домом, поскольку зачастую именно он строится в первую очередь.
  3. При возведении частного дома вместе с гаражом требуется проведение надёжных теплоизоляционных и гидроизоляционных работ, способствующих комфортной температуре в строениях и исключающих высокую влажность, крайне нежелательную в гаражном помещении, неподходящая температура способна навредить элементам автомобиля.
    Не стоит забывать и о вентиляции – запахи, исходящие их гаража не должны проникать в жилое здание.
  4. Немаловажным правильно спроектировать размер будущего гаража, от этого зависит удобство эксплуатации помещения.
    Слишком тесная комната явно не лучший вариант. Желая получить дополнительное пространство с целью обустройства мастерской или склада нужно заранее это предусмотреть.
  5. Помимо выбора типа особняка – одноэтажный или двухэтажный следует также уделить особое внимание выбору материала, чаще всего возводятся кирпичные дома или из пеноблока.
    На этапе подготовки к строительству следует определиться и с типом гаражных ворот, особенно, если он встроенный в дом, тогда нужно выбрать конструкцию, открывающуюся как можно тише.
В целом дом совмещённый с гаражным помещениям – отличный вариант, но лишь если учесть всё выше перечисленное.

Итог

Большинство особняков, особенно находящихся за городом, проектируются вместе с гаражом. Сложно представить жизнь современного человека, живящего за пределами города, без машины, в связи с чем и возникает потребность в возведении строения.

Существует множество уже готовых проектов, но, при желании, можно и самому его создать, что не всегда удобно и легко.

В зависимости от предпочтений и финансовых возможностей есть возможность построить одноярусный коттедж или двухъярусный. Помимо выбора типа здания следует определиться и с размещением гаража: внутри дома, впритык к боковой стене, отдельно стоящий как на любой части участка, так и близко к дому.

Все варианты размещения имеют как плюсы, так и минусы, однако наиболее удобный – встроить гараж внутрь.

Ссылка на основную публикацию
Дом с гаражом: выбираем проект правильно
Всё про гараж: от строительства до бизнеса