Кирпичные дома с гаражом – проекты, особенности

Кирпичные дома с гаражом – проекты, особенности

Иметь собственный дом в отдалении от городского шума и суеты – мечта практически каждого горожанина. И когда получается выделить нужные деньги на строительство собственного жилья – хочется сделать все действительно комфортно, уютно и красиво. А если к тому же есть свой собственный автомобиль – оборудовать для него удобный гараж.

Проекты домов из кирпича с гаражом – один из наиболее популярных и надежных вариантов, и именно их мы сегодня рассмотрим.

Кирпич как стройматериал – надежность, проверенная временем

Несмотря на то, что сегодня на рынке стройматериалов клиентам предлагают необычайно широкий выбор вариантов для постройки двухэтажного особняка, кирпич был и остается лидером среди даже самых современных и технологичных вариантов.

И совсем не зря – он отлично выглядит, совершенно не горит, и главное – превосходно сохраняет тепло, а соответственно – позволит в будущем экономить на отоплении.

Проекты кирпичных домов с гаражом – возможность построить крепкое, надежное и красивое здание, оборудованное удобной стоянкой для «железного коня».

Почему стоит строить именно кирпичный коттедж с гаражом? Кирпич, пожалуй, один из наиболее старых и проверенных временем материалов для строительства. Сегодня существует множество видов данного материала, но основные характеристики и достоинства не меняются в зависимости от подвида.

кирпичный особнякДавайте рассмотрим более подробно достоинства кирпича как строительного материала:

  1. Эстетичный вид.
    Использование различных типов кладки кирпича позволит возводить самые изысканные здания с разнообразными архитектурными формами. По сути, все ограничивается только фантазией застройщика и прямотой рук строителей.
  2. Высокий уровень подавления шума.
    Кирпич – природный материал. Благодаря чему отлично глушит посторонние шумы с улицы, не пропуская их внутрь дома. Особенно высок данный параметр у силикатного кирпича.
  3. Огнеупорность.
    Двухэтажные кирпичные дома с гаражом являются лидерами по пожарной безопасности – кирпич абсолютно не горюч, благодаря чему и столь ценится застройщиками.
  4. Устойчивость к низким температурам.
    Учитывая суровость наших зим – параметр далеко не последней важности. Благодаря морозостойкости и устойчивости к многократным температурным перепадам кирпич является идеальным стройматериалом для районов с суровыми климатическими условиями.
  5. Экологическая чистота.
    Кирпич производят исключительно из природных, натуральных материалов, благодаря чему в нем отсутствуют вредные для здоровья химические элементы и соединения. Кроме того, отличная пропускная способность обеспечивает кирпичу защиту от вредителей и гниения.
  6. Долговечность.
    Кирпич необычайно долговечен – минимальный срок эксплуатации двухэтажного дома с гаражом из кирпича – не менее столетия.
  7. Надежность.
    Кирпич подразделяется на ряд марок, некоторые из них в состоянии выдерживать сильнейшие нагрузки, не теряя своих характеристик и не разрушаясь.
  8. Универсальность.
    Кирпич одинаково удобно использовать для возведения любых построек – будь то проект кирпичного дома с гаражом, или же бытовое строение – они получатся одинаково надежными и прочными.

Подготавливаем проект дома

Рассмотрим подробнее двухэтажные кирпичные дома с гаражом. Перед тем как переходить к активным действиям, следует максимально подробно все продумать, решить для себя, что именно должно быть в будущей постройке, чего вы от нее ожидаете. И уже с предварительными мыслями можно переключаться на разработку плана будущего дома.

Проекты двухэтажных домов из кирпича – это воистину неограниченный просто для фантазии в плане дизайнерских решений. Кирпич – материал удобный, поэтому можно с максимальной эффективностью и эффектностью распланировать будущие комнаты дома.

Можно использовать любые планировки, ориентируясь только на личный уют и представления о комфорте.

Кирпичный коттедж отлично смотрится не только изнутри, но и снаружи – он выглядит внушительно, солидно, и одновременно эстетично. А если нанять хороших строителей и опытных дизайнеров, то даже из небольшого по площади строения можно сделать настоящую виллу.

Для подготовки проекта кирпичного дома с гаражом достаточно обратиться в специализированную архитектурную организацию – в подобных конторах их обычно просто огромное количество, и выбрать практичный и красивый вариант, устраивающий вас по всем параметрам, совсем несложно.

Еще один плюс – з стандартные проекты домов в подобных организациях обычно не берут денег, или же запросят по минимуму.

А взамен вы:

  1. сможете легко и без нервов получить необходимую разрешительную документацию на возведение дома;
  2. сразу знаете и внутреннее строение помещений дома, и его внешний вид;
  3. получите на руки точную раскладку требуемого для постройки количества всех материалов;
  4. существенно снизите финансовые и временные затраты на стройку.

Если среди типовых проектов кирпичных домов с гаражами не найдется подходящего под пожелания заказчика, его всегда можно изменить в пределах общей площади. Для любителей же эксклюзива могут и разработать дом с нуля, в полном соответствии со всеми желаниями клиента, но и обойдется данный проект недешево.кирпичный коттедж

Важно! При выборе типового проекта обращайте внимание на его адаптацию, то есть – он должен быть рассчитан на строительство именно из кирпича. В противном случае в будущем могут начаться неприятные сюрпризы, к примеру – отопление дома зимой будет плохим.

Вариант с созданием проекта дома с нуля востребован в случаях, когда:

  • бюджет заказчика достаточен для строительства «полезных дополнений» , превышающих стандартный бюджет, заложенный в готовый проект;
  • заказчик имеет ряд требований, что отсутствуют в типовых проектах домов, таких как бассейн, сауна, гардеробная, увеличенное количество санузлов и так далее.

Создание проекта кирпичного дома

В комплект чертежей должны быть включены два основных раздела – конструктивный и архитектурный.

В архитектурном указываются подробные схемы этажей здания, со всеми необходимыми размерами.

В конструктивном – дополнения к архитектурному. То есть – информация о специфике применяемых строительных материалов, подробные схемы всех узлов и элементов, конструкция фундамента, кровли и лестниц.

В пакете документов обязательно должны быть:

  • схема канализации и водоснабжения;
  • схема разводки электрического питания;
  • отопительная система со всеми подробностями;
  • газификационная схема (если есть необходимость).
Составляя проект будущего дома важно не только учесть необходимые нюансы, по типу строительных материалов, площади жилья, количества помещении и так далее. Важно учитывать структуру рельефа на участке, климатические особенности региона и главное – трезво оценить финансовые возможности.

Расчет цены и проектировочные правила

кладка кирпича
Варианты кладки кирпича при строительстве дома.

При создании проекта коттеджа из кирпича обычно берут за основу два принципа:

  1. Расчет типа и количества необходимых для возведения постройки материалов.
  2. Грамотное распределение помещений по этажам здания.

Распределение по этажам можно осуществить двумя способами:

  1. Сначала определяются с количеством помещений в доме, их типом и расположением, а уже после этого осуществляют расчет общей площади дома.
  2. Конкретно известную площадь дома разбивают на отдельные помещения, что группируются с учетом максимального удобства их использования.

Размеры комнат не должны быть ниже, чем минимально допустимые. Существует ряд определенных стандартов, занижать их не рекомендуется:

  • Размеры и расположение окон;
  • Геометрические характеристики лестничных пролетов;
  • Ширина подсобок;
  • Высота и размеры жилых комнат (кухня, спальня, детская, гостиная).

К примеру, попробуем определиться со стоимостью постройки гаража в доме, для чего составим алгоритм, и согласно ему рассчитаем затраты на стройматериалы, в нашем случае – кирпич:

  1. Удваиваем ширину и длину комнат – получаем периметр стен.
  2. Полученную цифру умножаем на высоту дома.
  3. Определяемся, какая толщина стен у здания предпочтительна.
  4. Считаем, какое количество кирпича понадобится для одного квадратного метра здания, после чего умножаем полученную цифру на общую площадь здания, полученную нами выше.
Если подобный вид расчетов для вас неудобен, можно воспользоваться готовыми таблицами, в которых уже указан расход кирпича разных видов на квадрат поверхности. В таком случае хватит знания площади дома, типа предполагаемой кладки и вида кирпича ,что будет использоваться в строительстве (двойной, полуторный или силикатный).

Выбираем кирпич для постройки

После того как предварительные расчеты полностью завершены, и можно приступать к воплощению проекта в жизнь, можно переходить к следующему важному этапу – выбору типа кирпича для дома.

коттедж кирпичныйОн подразделяется на несколько видов, каждый из них отличается своими конструктивными особенностями, так что надо сразу определиться, какой тип кирпича для каких целей использовать.

Для возведения стен дома лучше всего подойдёт простой керамический кирпич с отверстиями – они существенно увеличивают тепловентиляционные характеристики.

Для несущих стен идеальным выбором станет полнотелый силикатный или керамический кирпич. Благодаря отсутствию отверстий его прочность в разы выше, чем у предыдущего типа.

Для возведения простых перегородок между помещениями подойдет силикатный кирпич – он отлично изолирует звук, что для жилого дома имеет важное значение.

Важно! Закупайте всю партию кирпича у одного производителя! В противном случае размеры отдельных кирпичей будут различаться, что усложнит строительство. Также не забудьте перед покупкой бегло осмотреть всю партию – если кирпичи существенно различаются в цвете – от приобретения лучше отказаться, и поискать в другом месте более качественный продукт.

После того как определились с типами кирпичей, можно, исходя их вида, подбирать гидроизоляционные и утепляющие материалы. После них выбираем материалы для внутренней отделки комнат и для облицовочных работ.

У каждого продавца обязательно требуем сертификаты качества. Если их нет – лучше потратить немного времени, а найти магазин, где все в порядке с документами.

Этапы возведения дома

особняк с гаражомСтроительство дома можно подразделить на следующие этапы:

  1. Первым делом необходимо купить и оформить во владение участок земли.
    Просто отлично, если к нему прилагается паспорт, где указаны основные особенности и аспекты.
  2. Перед строительством следует тщательно оформить разрешительные документы.
    В противном случае при регистрации готового здания могут возникнуть неприятные ситуации, что выльются в непредвиденные (и немалые) расходы.
  3. Еще один важный этап, которым не стоит пренебрегать – геологические изыскания.
    Они помогут изучить особенности рельефа местности и главное – расположение грунтовых вод. Впрочем, если имеется паспорт на участок, необходимость в проведении данного типа работ отпадает.
  4. Подготовка проекта дома, с учетом особенностей местности и привязкой к ним.
  5. Возведение здания.
    В данный этап включен весь перечень работ, начиная приобретением требуемых материалов и заканчивая полной готовностью дома. Даже если работы исполняются профессиональными бригадами мастеров, этап не отменяет обязательного контроля владельца дома.
  6. Приёмка построенного здания, оформление прав собственности на него и ,пожалуй, важнейший этап – новоселье.

Итог

Строительство двухэтажного коттеджа с гаражом – дело затратное, хлопотное, и главное – совсем небыстрое. Придется потратить много времени на изучение различно проектной документации, оформление огромного количества документов на землю и само строение.

Такой дом строится на долгое время, поэтому важнейшим параметром станет строгий контроль всех этапов, начиная с выбора проекта и материалов для строительства, и заканчивая всеми необходимыми работами на участке.

Именно поэтому разумно доверить сложные расчеты и работы по проектированию и возведению дома профессионалам – так вы сможете сэкономить и деньги, и нервы, и, что главное – просто огромное количество времени.

Ссылка на основную публикацию
Кирпичные дома с гаражом – проекты, особенности
Всё про гараж: от строительства до бизнеса