Получение кредита на покупку гаража

Получение кредита на покупку гаража

Не каждый владелец автомобиля может приобрести или построить для его хранения надежный, добротный гараж ввиду отсутствия денег. Именно по этой причине многие люди задумываются над тем, чтобы осуществить такую мечту за счет кредита на покупку гаража.

Покупка автодома – не самый популярный вид ипотечного кредита, поэтому отыскать те единичные банки, которые предлагают такую услугу, непросто. Относится этот кредит к целевым, поэтому потратить полученные средства можно будет исключительно для покупки автодома.

Программы банков

С ежегодным ростом продаж автомобилей населению растет уровень преступности: все больше любителей быстрой наживы стараются заполучить саму машину или ее содержимое в свое распоряжение. Как уберечь автомобиль? Как снизить износ его конструктивных деталей под воздействием атмосферных осадков, пыли, насекомых, животных?

ипотека на гараж
Виды ипотечного кредитования.

Можно возвести автодом или построить его своими руками. Мысль не плохая, но для ее реализации потребуются деньги. Если их нет, придется искать иные варианты. К примеру, накопить нужную сумму за некоторое время. Но зачастую этот путь потребует немало времени. Тогда оптимальным решением является получение денег взаймы, но у кого попросить?

Обратитесь в банк! Это коммерческое учреждение предлагает клиентам хорошие условия кредита, если заемщик способен доказать свою кредитоспособность путем предоставления всех необходимых документов, в том числе – справки о доходах. Также желательно подобрать одного-двух поручителей, предложить банку имущество в залог.

Это оптимальное решение, когда для приобретения автодома не хватает совсем маленькой суммы.

Если же денег нет совсем, лучше кредит наличными не брать. Он будет невыгодным ввиду относительно маленького срока кредитования и высоких процентов за пользование кредитными средствами. Да и размер ежемесячного платежа не каждый сможет осилить.

Еще одним реальным вариантом является ипотечное кредитование. Ипотека на гараж представляет собой особый вид кредитования физических лиц при условиях срочности, возвратности, платности. Его нельзя назвать чрезмерно распространенным, так как не каждый банк предоставляет эту услугу населению.

Однако, все же, при желании можно отыскать те коммерческие учреждения, которые способны прокредитовать данные цели.

Как получить

Чтобы получить заем на строительство гаража нужно собрать нужный пакет документов и обратиться в тот банк, который предоставляет такие услуги. Предварительно специалисты рекомендуют изучить банковскую сферу, выявить наиболее выгодные договора приобретения гаражного строения.

Составьте сравнительную характеристику требований, которые выдвигают заемщикам разные банки.

ипотека в банке
Ипотечная программа “Гараж”.

Выпишите плюсы и минусы ипотеки у разных банковских структур. Это даст возможность выбрать оптимальные варианты кредитования, оценить стоимость данного кредита, ведь не все коммерческие банковские структуры дают ипотеку на гараж при одинаковых условиях. Об этом далее более подробно.

Условия

Если коммерческая структура кредитует человека, она выдвигает определенные требования, которых заемщик должен придерживаться беспрекословно:

  1. Одним из главных условий, которые необходимо выполнить, чтобы получить деньги под залог, – это внесение первоначального взноса. Размер единоразового платежа меняется 30% и выше, исходя из конкретного банка;
  2. Возврат полученных средств с процентами необходимо выполнить строго в указанные банком сроки. Большинство банков выдают ипотеку под гаражное строение сроком на 10 лет, некоторые увеличивают этот срок до 50 лет;
  3. Третьим условиям является максимально возможная к получению сумма. Практически все финансовые организации ограничивают ее до 3 000 тыс. рублей с аннуитетным способом погашения ипотечного кредита.Иными словами, ипотека на гараж выдается населению практически с теми же условиямии, что и обычный ипотечный кредит.

Список документов

При ипотечном кредитовании для приобретения автодома важно предоставить кредитодателю все затребованные им документы по списку:

  • анкета-заявление лица заемщика;
  • анкета-заявление залогодателя-юридического лица;
  • оригинал паспорта заемщика/созаемщика/поручителя/залогодателя;
  • документы, выступающие прямым свидетельством финансового состояния, трудовой занятости заемщика/созаемщика/поручителя;
  • документация по залогу, если он предоставляется.При отсутствии одной из указанных позиций банк вправе отказать человеку в кредитовании.

Что делать если отказали

кредитные карты
Кредитные условия банка.

Если банк выдал отказ, о чем это говорит? Такая ситуация подтверждает, что кредитодатель посчитал кредитополучателя неплатежеспособным, а уровень его доходов – низким. Выйти из данной ситуации можно, если привлечь субзаемщика по ипотечным договорам, предоставить залог. К примеру, отличное обеспечение ипотечного кредита – это машина, дом и т.п.

Процентные ставки

Размер годовой ставки по кредитному займу, ссуде определяет объем первоначального взноса, срок предоставления кредита. Практически все банки придерживаются схемы – обратная связь между обязательным платежом и ставкой.

Например:

  • при оформлении займа сроком 10 лет с единоразовым вкладом 15-30% ставка составит от 14%;
  • при первоначальном взносе более 30% ставка снизиться до 13,75%;
  • если займ будет возвращаться кредитодателю более длительное время, ставку считают от 13,75% только при 5-%-тном взносе от стоимости гаража.

Требования к заемщику

Каждый коммерческий банк предъявляет к своим заемщикам, кто берет в ипотеку гараж, определенный требования. Если человек, пожелавший получить ипотеку, им не соответствует, кредитодатель вправе не сотрудничать с ним.

Ипотека в банке
Ипотечный кредит по программе “Гараж”.

Опишем такие требования более подробно далее:

  1. Возраст заемщика – от 21 и до 75 лет в момент полного погашения ипотеки для покупки гаража;
  2. Официальное трудоустройство с имеющимся отработанным стажем, не менее полугода, и минимум годичным общим стажем;
  3. При наличии супруги/супруга, с которым заемщик состоит в официальном браке, пара выступает созаемщиками. Уровень доходов и вообще его наличие у супруги/супруга во внимание не берется. Исключением являются те супруги, которые подписали брачный контракт при заключении брака. Документ должен детально описывать особенности имущественных взаимоотношений каждого члена семьи.

Получить кредит под залог гаража без подтверждения уровня доходов заемщика крайне сложно.

Ипотека на гараж

Для получения кредита на приобретение гаража при максимально выгодных условиях стоит внимательно изучить предложение банковской сферы, выделить для себя наиболее приемлемые условия кредитования конкретного банка. Опишем наиболее популярные сегодня коммерческие банковские структуры, занимающиеся ипотечным кредитование населения.

Без первоначального взноса

Иногда, люди получают ипотеку под гараж, не имея средств для погашения первоначального взноса. Случается это только тогда, когда клиент обладает безупречной репутацией, по мнению банковской структуры.

К примеру, банк выдает положительное решение по ипотечному договору, если длительное время обслуживает данного клиента по иным видам кредитования без проблем, подтверждает его безупречную репутацию, знает кредитную историю.

На заметку! Без достаточно стабильной заработной платы, большого стажа работы у текущего работодателя получить ипотеку без первоначального взноса практически невозможно.

В сбербанке

Если необходимо оформить договор кредитования на покупку гаража, стоит обратиться в сбербанк. Это один из немногих банков, которые предоставляет клиентам довольно выгодные условия кредитования таких целей.

кредит на гараж
Как получить кредит на гараж в банке?

На данное время условия таковы:

  • минимальный первоначальный взнос составляет 15% и выше от всего объема ипотеки;
  • минимальная сумма по ипотечному договору – 45 тысяч рублей;
  • размер процентной ставки –13% годовых и выше.

На заметку! Если парковочное место, приобретенное по договору ипотеки, располагается внутри нововозведенного строения, то размер первоначального взноса может быть снижен. Иные скидки и льготные условия кредитования положены только клиентам банка.

Представитель сбербанка внимательно рассмотрит предоставленные документы, сделает анализ кредитоспособности заемщика, составит заключение. Если индивидуального дохода человека не хватает, ему могут предложить привлечь созаемщиков, поручителей.

В ВТБ 24

Многие владельцы кредитных карт ВТБ24 интересуются, можно ли взять ипотеку на строительство гаража у этого банка, стоит ли брать ее именно здесь? ВнешТоргБанк позволяет получить кредитные средства, потратить их на возведение или приобретение готового автодома.

Условия банка таковы:

  • объем обязательного платежа может меняться от 30 до 40%, что соотносится к годовой ставке – от 15,45 до 16,35%;
  • при внесении от 40 до 60% кредитной суммы, банк может предложить клиенту ставку от 14,95 до 15,85% годовых. Наиболее выгодные ставки полагаются клиентам, внесшим свыше 60%, а именно – от 11,9 до 15,05% за год;
  • максимальный срок кредитования – 25 лет.

В других банках

Опишем условия ипотечного кредитования населения иных банковских учреждений, для чего составим таблицу. Указанные в ней условия позволят оценить привлекательность договора в данных коммерческих организациях для населения.
Условия ипотеки              Название банка Русский ипотечный банк Дельтакредит
Сумма ипотеки, тыс. рублей От 600 От 450
Размер первоначального взноса, тыс. рублей От 30 От 30
Максимальный срок действия договора, лет 10 10
Размер процентной ставки, % От 14,5 От 12

Итог

Если очень хочется купить или построить гараж, но собственных капиталов на это нет, можно воспользоваться ипотекой в банковской структуре. Ипотечное кредитование на автодом позволяет приобрести или построить конструкцию за кредитные средства на условиях платности, срочности, возвратности.

Ссылка на основную публикацию
Получение кредита на покупку гаража
Всё про гараж: от строительства до бизнеса